熟悉建筑工程、房地产行业通行的商业规则和惯例，以法律为工具满足客户的商业目的和需求。

　　（一）建筑工程业务主要业务范围包括以下几个方面：

　　1．参与项目招标文件的制定，审查投标文件，确保招投标行为的合法性，为评标、决标提供咨询意见；

　　2．审查修改工程设计合同、委托测绘合同、委托勘察合同；

　　3．起草、修改、审查工程建设监理合同；

　　4．代表客户进行洽谈、草拟、修改制定工程施工承包合同；

　　5．设备采购、安装招投标及其合同起草与修改；

　　6．协助客户审查工程分部、分项质量验收资料，协助处理因工程质量引起的争议，协调客户与政府工程质量监督部门的联系；

　　7．协助客户控制工程造价，审查工程量增减的签证依据；协助处理因工程造价引起的争议，协调客户与政府工程造价管理部门的联系；

　　8．协助客户办理有关工程保险和履约担保手续；

　　9．协助客户建立切实有效的工程保修体系，妥善设定各部分工程的最低保修期；

　　10．参加客户对工程竣工的验收工作，对验收工作提出法律意见；

　　11．代理客户参与相关仲裁、诉讼活动。

　　（二）房地产业务主要业务范围包括以下几个方面：

　　1．协助客户设立房地产开发公司：参与制定公司股权结构方案，起草、修改合资（合作）合同、章程等各种公司设立文件，办理工商、税务等有关登记手续；

　　2．协助客户申请取得房地产开发资质；

　　3．协助客户取得房地产项目开发权：参与起草项目建议书、可行性研究报告等项目申请文件，就房地产项目的可行性进行法律论证，出具《项目投资法律意见》；

　　4．协助客户取得国有土地使用权及办理土地使用权的转让、租用、抵押手续；

　　5．协助客户进行土地合作开发、转让协议的洽谈、拟定与审查工作；

　　6．协助客户处理征地、房屋征收安置与补偿事宜；

　　7．协助客户申请取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设用地批准证书等项目规划批准文件；

　　8．协助客户进行融资：参与制定融资方案，起草、修改融资合同，参加合同谈判；

　　9．协助客户完善公司内部各项管理制度，参与各种纠纷的处理；

　　10．协助客户进行项目收购（转让）：参与制定项目收购（转让）方案并对不同方案的法律风险进行比较，起草、修改项目收购（转让）合同，代表客户参加合同谈判，参与对合同履行情况的监督。